「简七理财周报」2018年第22期
18/06/02-18/06/08
一同感知正在发生的变化，提高经济敏感度
一
6只独角兽基金发行在即
你会投资吗？
6月6日，证监会批复南方等六家基金公司的“战略配售基金”的申请，最快6月11日投资者就可以开始认购。
来源：新浪证券
@徐阳（经济学家）
战略配售基金属于产品创新，能参与CDR投资公募基金，为迎接“独角兽”回归A股做准备。
@江七七（网友）
独角兽概念很火呀，持续关注一下。
@幸福未央（网友）
注意哦~3年锁定期，只能申购，不能赎回。
@简七
很多朋友都在讨论即将发行的“独角兽基金”（全名“战略配售基金”）。
“独角兽基金”，是专门参与像小米、腾讯这些独角兽企业在A股上市打新的基金。简单来说：它们会在小米等公司在A股上市前，拿到配售的股权；作为战略投资者，要持有股票一段时间（比如1年），才能卖出。
在运作前期，基金可以享受独角兽上市的打新收益；而随着股票越买越多，基金能否赚钱就会与股价涨跌密切相关了。
*注：“独角兽”企业是指估值在10亿美元以上的初创企业（成立时间一般不到10年。以IPO形式在A股上市（首次公开发行）；或是发行CDR来完成上市。
如果你对CDR感兴趣，想了解它是什么，欢迎阅读这一篇：
目前，独角兽基金有6只，下周一开售；并且均有3年的封闭期，认购后3年内你不能赎回基金。
独角兽基金到底值不值得投资呢？
有些朋友比较看好：独角兽中很多是知名公司，可能会有“钱景”，打算长期持有；
但也有些朋友持观望态度，他们觉得：
1）有3年封闭期，不灵活：你要承担3年内股价涨跌的风险；而且也要考虑这笔钱3年内是否会用到；
2）不止这1次投资机会：为了让大家能转手交易；在6个月后，基金会在二级市场上市交易。未来你可以通过股票账户买卖这些基金。
你会投资独角兽基金吗？欢迎在留言区和我聊一聊~
二
P2P备案持续延期
我还能继续投吗
进入6月，《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》（57号文）中对于备案和整改的时间节点已近，但从各方进展来看，各地P2P备案延期基本已经确定。
来源：第一财经
@黄聪（微言科技创始人兼CEO）
尽管备案延迟，但我认为P2P行业大的方向是明确的，最终将是让用户受益。
@蛋蛋（网友）
最近正想投资怎么办？
@梅肉（网友）
延期应该是为了更好的落实。
@简七
备案是指网贷平台需要在特定监管机构留案备查，如果有违规行为，则会接受处罚。
为什么延期过的备案又一次延期呢？
有这样几种意见：
1.监管策略。网贷行业问题比较复杂，备案延期也是为了给一些重要的平台更多时间进行整改，减小整个行业的动荡；
2.责任不确定。目前P2P是归银保监会管理，但是具体负责的部门还没有明确协调好，所以这方面的协调工作进度有限；
3.网贷整改可能由备案制转为牌照制。与备案制不同，牌照制是指网贷平台必须经过审批后拿到许可牌照，接受定期或不定期的管理审查，一旦有问题就要进行整改和处罚。牌照制下平台风险会减小，P2P利率可能也会有所降低，这也是目前呼声比较高的。
那么这段时间内我还能投资P2P吗？
这里提醒大家，因为整改还在进行中，这段时间内退出经营的平台较多，建议大家注意控制P2P的投资比例，特别要避免投资业务不明确的、还没有合规动作的平台。
三
前5月医药主题基金涨幅20%
我还能不能追呢？
A股前五个月行情正式收官，医药主题基金成为前五个月最大赢家，其中富国精准医疗大赚34.22%夺下主动权益类基金冠军宝座。
来源：金融界
@某基金公司经理
看好今年医药行业的发展机会，由于医药属于防御性板块，具有较强的配置价值，未来医药主题基金或将迎来投资机遇。
@星空（网友）
长期看好医药。
@小可（网友）
现在买入医药基金还能涨吗？
@简七
年初至今， A股各大指数表现都不太理想：
上证指数和沪深300指数都下跌了6%左右，而创业板指数跌了0.5%，相对来说表现算好的。
相对指数的表现，个别行业板块比如医药行业，从年初至今涨幅很不错，很多医药主题基金今年前5个月的累计收益率都在20%以上。
可能有人会问：现在追医药主题基金合适吗？
虽然从长期看，医药行业一直是值得大家关注的一个行业，因为每个人都离不开“生老病死”。
但短期来说，医药板块涨幅已经很高，建议大家还是谨慎投资，因为：
1）目前医药行业的市盈率并不低。以医药100指数为例，目前它的市盈率是36倍，超过了平均数33倍，简单来说，目前医药行业的股票整体不算便宜。
2）大多数人不了解医药行业的情况，也不具备相关专业知识，如果市场突然调整，很容易惊慌失措。
总之，投资还是要牢记“不懂不投”的原则，对于自己不熟悉的行业，还是要谨慎为好，千万别盲目追涨。
四
本科毕业可6折买房
深圳出台20年最强房产新政
时隔20年，深圳启动第二次住房制度改革。6月5日，深圳市发布“深化住房制度改革意见稿”，计划将住房分为商品房、政策性支持房以及公租房三大类，供应占比依次为40%、40%、20%。
来源：证券日报
@张波（58安居客房产研究院首席分析师）
随着住房政策的不断落实，未来深圳的住房租赁市场不仅房源更趋选择性，租金走势也势必表现得更为平稳。可以预料的是，一个更具活力的租、住市场将会加速形成。
@albertnee（网友）
看来读个博士还是有用的，买不起商品房，人才房也是可以的嘛。
@WX-WS（网友）
和新加坡的政策有点像呀~
@简七
我们常说：“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话是未来房产调控的大方向。
比如，最近深圳制定的“楼市改革”政策：就会在未来18年，按不同人群来建立不同需求的170万套房子，其中普通的商品房只占40%比例。
剩下的房子，会分这样3大类，各占20%比例：
– 人才房：给符合条件的人才供应（如本科以上学历、符合需求的技术人员等），房子可租可售；租售价为市场价的60%左右。
– 安居房：给符合收入条件的本市居民，以售为主，租售价为市场价的50%左右；
– 公租房：给低收入人群、公共服务行业人员租用，租金为市场价的30%左右。
你可能会说：人才房、安居房，售价的优惠力度很大；买来是不是能赚钱呢？
要说明的是，为了维持制度公平：
对买政策性房产的人，都会有严格的审核（比如名下有房或有交易记录，不能购买）；
此外购买这些政策性房产，你不能拿到完整产权；想转手，要卖给同样有资质的人，或卖回给政府。
如果政策执行后，能逐渐缓解咱们刚需的住房压力，“政策性房产”也不失为一种合适的选择。你觉得呢？欢迎留言聊一聊~
五
一句话新闻
皇上您也该知道一下
@上海证券报
6月6日，6家保险机构的税延养老保险产品首批获得中国银保监会批准销售，将于6月7日正式在上海市、福建省、苏州工业园区三个试点区域开售。
拓展阅读：什么是税延养老保险？
@和讯网
美国商务部宣布与中兴公司达成新和解协议。但中兴公司支付10亿美元罚款，及准备4亿美元交由第三方保管。以此计算，这大致相当于中兴2017年净利润的2倍。
@新浪财经
小米已经通过香港联交所上市聆讯，公司方面争取大约于6月28日定价，CDR于7月9日挂牌，香港股票于7月10日挂牌。
数据来自于民工君 2018.06.08
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数据来源东方财富网 2018.06.08
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