［注：上海放开户籍限制，或许还能坚持几年人口净流入，否则，人口峰值基本上要看到了。户籍人口自然增长率为负，常驻外来人口增长为负。大多数人会理解为房价上涨是制约因素，这是很肤浅的。全国房价低的城市有的是，也没见大量人口流入。上海，是十里洋场、东方巴黎，是赚钱的好地方，但是，上海的政策不利于外来常住人口入籍，这是最不利于人口流入的。房价高低会影响人口情况，但是，不是决定性的。市场会决定平衡点，而当下的平衡点已经开始倾向于人口下滑。稍微有点儿常识的都应该意识到，不改变落户政策，房价过快上涨的问题永远都不用过度担心了，房价自己会跌。供应量，出现供大于求之后，核心地区房价下跌20%，非核心地区腰斩，你一定会看到。］
来源：凤凰财经
凤凰财经讯
数据显示，至2015年年末，上海市常住人口总数为2415.27万人。其中，户籍常住人口1433.62万人，外来常住人口981.65万人，同比下降1.5%，2014年度外来常住人口为996.42万。这是上海外来常住人口十五年来首现负增长。
数据还显示，总常住人口较2014年的2425万减少10万，三十多年近40年来首现负增长。上海常住人口增速自2007年开始下滑，2010年后下滑加剧。
而与之对应的是，国家统计局发布的数据显示，上海1月新建商品住宅价格同比+21.4%；1月二手住宅价格同比+14.4%。尽管二月份上海房价数据还没公布，但仍在暴涨中。
公报显示，2015年全年户籍常住人口出生10.38万人，出生率为7.25‰；死亡11.5万人，死亡率为8.03‰；户籍常住人口自然增长率为-0.78‰。