中国哪里的房子最值钱？
越女已在至少三个渠道，被人安利了央视大楼周边这个位置。
高人们异口同声的说，国贸桥东北角，就是中国的曼哈顿。这里规划着19栋200米以上的高端写字楼、有北京未来的最高楼「中国樽」、有数不清的精英人群和金融机构。三年内，这里的房价有可能涨到20万/㎡、租金翻番不成问题。
他们说，这里的抗跌系数全国最高。
你认为如何？
回到今天的正题。
如果你想买房，但当地正在限购，如何绕过？
比较常见的三板斧是：夫妻假离婚；和年满18岁的孩子“分家”，用孩子的资格买房；或者，找个本地户口的人假结婚。
闪婚再闪离。
这三个办法，方便、快捷、有效，实践过的人特别多。
包括很多公务员。
1、
如果你有顾忌，不愿或不能使用以上三招，越女推荐一个合理合法的办法，就是——
开家自己的公司。
以公司名义买房，优势在于不受限制，想买几套买几套，想买哪种买哪种，而且，开公司的成本很低。
越女今年刚刚注册了一家公司，花费4500元整，中介全程帮跑，不用自己费心。
注册资本金也没有限制，随意填，不必实缴。
2、
以公司名义买房，优势劣势在哪里？
首当其冲的是，公司买房没办法办按揭，只能一次性交齐现金。
这么低的房贷没办法利用了，而且交全款，一般人也承担不起。
但，有很多办法可以解决。
比如，可以先交一部分资金，其余过后补齐；然后找一些担保公司or小贷公司借款，房产证到手之后再跟银行办抵押贷，等等。
有很多公司靠这些门道儿吃饭，只要你留心，办法很多。
其二，以公司名义买房，买入环节要交的税费，比个人高一些，因为没有减免优惠。
比如，个人买房，只要符合条件，就可以免交契税或只交1%，但公司必须按3%交齐。
其三，以公司名义买房，每年都要交房产税。一年交0.84%，还有一些土地使用税。
而目前个人持有房产，是没有房产税的。
总结来说，以公司名义买房，买入环节和持有环节，成本都要高一些。但如果房子涨了价，这部分成本，也很容易被覆盖掉。
而且实际操作起来，房产税也可以避掉，中介是万能的。
3、
那么，卖房的时候呢？
名义上，以公司名义卖房，税费比个人卖房高得多，很不划算。不过，实际操作上，可以避税。
如果你的公司名下只有这栋房子，卖房时，你可以用股权转让的方式，把公司一起卖掉。
因为股权转让是股东层面的交易行为，不涉及房产问题，自然也就不用交卖房相关的税费了，只需要交一点股权转让的税费就行。
这也是开家公司的好处之一。
只是，操作起来略麻烦，需要找专业公司帮你处理；以及，有一个更为现实的问题是，买主不好找。
恐怕中国80%以上的普通人，都不了解公司相关的政策，怕担风险，大部分人不敢接手公司盘。
这样你可以选择的面儿就很窄了，价格也很难喊得太高，被压价的可能性也很大，收益恐怕就要小一些。
相比之下，大部分人还是更愿意找人假结婚
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