IMF亚太总部:房价暴涨不可持续 建议中国出台房产税

[注:不知道国际友人是诚心的,还是就是想让中国出事。IMF,也许就是按照自己那套理解对中国经济建议,但是,真遵循了,将会非常惨。此时,想要控制打压房价,最好的方法就是限购、放量供应土地,同时改变供需两端,制造供需逆转。如果立刻上房产税,三四线城市雪上加霜,一、二线城市可能会崩盘。心理预期一旦逆转,再想控制局面就会很困难,变成新一轮股灾了。或者,干脆就什么都不管,让市场自行调整,也比高位出重拳要可行。房产税、放量供应土地,这两招做空手段使用好了,在这个价位会进入长期盘整,那是最理想的状态。]


  新浪财经讯 北京时间10月7日早上,IMF亚太部在华盛顿召开了新闻发布会。亚太部总裁和副总裁认为中国一线城市房价暴涨的态势是不可持续的,政府部门应采取谨慎的行政措施控制当前房价,建议中国推出房产税,同时密切关注信贷扩张问题

  亚太部在答记者问时提到,近年来在中国等地各大一线城市房地产价格一路飙升,出现供不应求的现象。针对房地产价格的巨大波动,中国政府已经采取了相关措施,着手调整关于按揭贷款买房的相关规定。

  IMF认为当前房价的态势是不可持续的,控制一线城市房价一味上涨十分有必要,总裁ChangyongRhee建议中国出台房产税,在增加税收的同时能够控制房价的继续上升。但是,调整房价是一项结构性措施,始终需要一定时间进行调整,不能够一蹴而就。

  IMF同样就中国房地产领域的信贷扩张问题提出了建议。中国的经济增长率已经超过了IMF4月份提出的预期值,达到了民意增长率的两倍,这主要就是信贷扩张带来的问题。虽然中国的情况极为特殊,但鉴于其他国家的历史经验,IMF建议中国尽早建立预警机制,放缓经济增长,谨慎处理信贷扩张问题。(冯昊魏天谌发自华盛顿)

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